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Casa indipendente in VENDITA a Rio nell'Elba

rif. 304 - cod:
VENDESI proprietà esclusiva raggiungibile rispetto alla provinciale da strada principale attraverso strada privata in condivisione con ulteriori unità immobiliari , ampia villa singola in stile catalano che contribuisce a conferire una particolare unicità all' immobile di cui in oggetto , esternamente circondata da un vasto terreno di pertinenza esclusiva di circa mq 50000 , disposta su due livelli e internamente composta al piano terra / primo da , ingresso , soggiorno con cucina , sala da pranzo , vano attualmente adibito ad uso studio / stanza ufficio e bagno con doccia ; al piano superiore accessibile attraverso una comoda scala in muratura , la zona notte è composta da camera matrimoniale , terza camera matrimoniale mansardata , ulteriore vano attualmente adibito a stanza studio e bagno con vasca ; ottimo stato degli interni grazie alla giovane età della costruzione e altresi' ad una attenta e costante manutenzione dell' attuale parte promittente venditrice ; terrazza esterna abitabile di pertinenza esclusiva co vista mare e attrezzata per ogni utilità ; ampio locale tecnico ad uso lavanderia / garage / ripostiglio / magazzino / locale di deposito ubicato adiacente alla zona giorno ; a breve distanza dalla villa presente ulteriore unità immobiliare con accatastamento C/6 ( garage / volumi tecnici ) ; pozzo artesiano , impianti pannelli solari e fotovoltaici , riscaldamento a pavimento e riciclo acque piovane ; ottima possibilità di posteggio auto grazie ai grandi spazi esterni a disposizione ; grazie alle sue caratteristiche l' immobile di cui in oggetto si presta perfettamente ad essere concepito come prima residenza da vivere durante tutto il periodo annuale , in alternativa come seconda casa ad uso vacanze , ancora come investimento per realizzo reddito derivante da locazioni estive ; buona possibilità di trasformazione e adattamento in virtù e previa consultazione del vigente regolamento urbanistico nonché delle relative norme tecniche in piccola struttura ricettiva BeB / affittacamere / agriturismo e similari.


Prezzo: € 400.000

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